Chez Côme, l’immobilier n’est jamais un simple placement. Il est une pierre angulaire, un art de vivre, un levier de transmission et de croissance. C’est l’éclairage que Julien Magitteri, président fondateur de Côme Maison Financière, a apporté dans le dernier numéro du magazine Décideurs Patrimoine.
Dans un contexte où les investisseurs redéploient leur stratégie face à la détente des taux, les actifs immobiliers haut de gamme regagnent leur centralité. Résilients, performants et étonnamment liquides, ils offrent une alternative tangible aux volatilités des marchés financiers.
Avec Demeures, son Fonds Professionnel de Capital Investissement dédié à l’immobilier d’exception, Côme structure des opérations ciblées sur des biens ultra-premium à Paris et dans les capitales européennes. Ces investissements prennent vie sous forme de club-deals ou de financements en dette privée, portés par une sélection rigoureuse et une gouvernance sur mesure.
C’est à cette ambition qu’a répondu la création de Barnes Family Office by Côme. Pensée comme une joint-venture stratégique, cette entité exclusive conjugue les expertises patrimoniales de Côme et le réseau international de Barnes. Elle permet à nos clients d’accéder aux opportunités les plus confidentielles — que ce soit sur l’Île de la Cité, Place des Vosges, avenue Montaigne ou au cœur de Londres, Milan, Genève.
Mais plus encore qu’un actif, l’immobilier est chez Côme un projet à part entière. Nous orchestrons chaque étape : structuration juridique et fiscale, financement, rénovation, sécurisation, puis valorisation et revente. Ce niveau d’intégration permet à chaque famille de transformer un bien en patrimoine, une adresse en héritage.
Loin des standards et des cycles, nous faisons de l’immobilier une classe d’actifs vivante — avec l’exigence et la délicatesse que requiert chaque projet singulier. Parce que chaque demeure peut devenir un socle. Et chaque projet, une œuvre.
